Investir en
Costa da Morte

O prezo de entrada é moi accesible. Podes atopar parcelas desde €35.000 e apartamentos reformados desde €80.000. Para unha operación de rehabilitación completa, o orzamento total adoita oscilar entre €120.000 e €200.000.

Costa da Morte combina un mercado inmobiliario estable cun crecemento sostido. A demanda turística aumenta un 15% anual, os prezos levan 5 anos de revalorización continua e o marco legal español ofrece protección sólida ao inversor estranxeiro.

Si, o programa Golden Visa de España concede residencia a inversores que adquieran inmobles por valor de €500.000 ou máis. Isto inclúe dereitos de libre circulación no espazo Schengen e posibilidade de acceder á residencia permanente.

A rendibilidade bruta media do aluguer turístico oscila entre o 7% e o 9%. A rehabilitación e revenda ofrece retornos do 25% ao 40% por operación. A combinación de ambas estratexias maximiza o rendemento global.

Traballamos con empresas de xestión turística locais que se encargan de todo: publicidade en plataformas, atención ao hóspede, limpeza, mantemento e xestión fiscal. Só necesitas recibir os ingresos.

Os inversores da UE tributan como residentes. Os extracomunitarios pagan un 19% sobre as ganancias por aluguer (retención). Existen convenios de dobre imposición coa maioría de países. Asesoramos sobre a estrutura fiscal máis eficiente.

Depende do perfil de investimento. Corcubión ofrece o maior atractivo turístico, Fisterra ten proxección internacional, Cee é ideal pola súa conectividade e Camariñas destaca pola súa tradición artesanal e turismo en crecemento.

Unha operación estándar de compra-venda formalízase en 4 a 8 semanas desde a sinatura do contrato de arras. A compra de solo rústico con proxecto pode estenderse a 3-4 meses se require licenzas adicionais.