Mercado inmobiliario en Galicia 2026: Tendencias, prezos e previsións

O mercado inmobiliario galego en 2026: análise e previsións

O mercado inmobiliario en Galicia atravesa un momento de transformación profunda. As cifras falan por si mesmas: un crecemento interanual do +12,5% no prezo da vivenda, un incremento sostido da demanda internacional e unha tendencia de revalorización con percorrido para os próximos anos.

Evolución de prezos: +12,5% interanual

• A Coruña: 2.100-2.500€/m² (+10%).
• Vigo: 1.800-2.200€/m² (+11%).
• Santiago: 1.900-2.300€/m² (+13%).
• Costa da Morte: 900-1.800€/m² (+15-18%, maior crecemento).
• Rías Baixas: 1.600-2.800€/m² (+12%).

Demanda: quen merca en Galicia

Demanda local (55%), doutras comunidades (20%) e internacional (25%, o segmento de maior crecemento). Alemáns (8%), franceses (6%), británicos (5%), neerlandeses/belgas (4%).

Mellores zonas de investimento

Costa da Morte (8-12%, desde 85.000€), Ribeira Sacra (6-9%, desde 60.000€), Baiona (7-10%), Santiago centro (5-7%).

Previsións 2026-2027

Prezos: +5-8% en 2026, +3-5% en 2027. Demanda internacional: 30% do mercado costeiro en 2027. Aluguer turístico: regulación máis estrita, prezos +10-15% para licenzas existentes.

Tendencias emerxentes

Coworking/coliving rural, turismo de benestar, sustentabilidade e compradores millennials internacionais buscando autenticidade e teletraballo.

Estás a considerar investir no mercado inmobiliario galego? Como experta local, ofrézoche unha análise personalizada das mellores oportunidades. Contacta comigo hoxe.