Servizo exclusivo de venda

Vende a túa propiedade
ao mellor prezo

Acompañamento personalizado de principio a fin. Coñece o mercado local, maximiza o valor da túa propiedade e pecha a venda con confianza.

Tasación gratuíta Ver propiedades

Por que vender con Cristina

Unha experiencia de venda deseñada para maximizar o valor da túa propiedade en Costa da Morte

Coñecemento local experto

Máis dunha década coñecendo o mercado inmobiliario de Costa da Morte. Sei exactamente que buscan os compradores e como posicionar a túa propiedade.

Fotografía profesional

Imaxes de alta calidade que destacan o mellor da túa propiedade. A primeira impresión é clave para captar compradores interesados.

Marketing dixital avanzado

A túa propiedade nos principais portais inmobiliarios, redes sociais e a nosa web. Máxima visibilidade para vender máis rápido.

Tasación precisa

Análise detallado do mercado, propiedades comparables e tendencias para fixar o prezo óptimo que atraia compradores serios.

Rede de contactos

Acceso a unha ampla rede de compradores potenciais, nacionais e internacionais, interesados en propiedades en Costa da Morte.

Xestión legal completa

Encárgome de toda a documentación, trámites e xestións legais para que ti só te preocupes de asinar.

Como funciona o proceso de venda

Un proceso transparente e ben estruturado, deseñado para que vender a túa propiedade sexa sinxelo e sen estrés

Tasación inicial

Visito a túa propiedade, analiso o mercado local e preséntoche unha valoración detallada co prezo óptimo de venda.

Preparación e staging

Asesóroche na preparación da túa propiedade: pequenos cambios que poden marcar unha gran diferenza na percepción do comprador.

Marketing e difusión

Fotografía profesional, descricións optimizadas e publicación en portais inmobiliarios, redes sociais e a nosa web.

Visitas e negociación

Xestiono todas as visitas e negociacións. Mantéñoche informado en cada paso e asesóroche para conseguir as mellores condicións.

Peche e escritura

Coordino con notaría, avogados e compradores. Acompañóche ata a sinatura final e a entrega de chaves.

Tasación gratuíta da túa propiedade

Descubre o valor real da túa propiedade no mercado actual. Sen compromiso, sen custo.

Propiedades vendidas recentemente

Algunhas das propiedades que vendemos con éxito en Costa da Morte

O que din os nosos vendedores

Testemuños reais de clientes que confiaron en nós para vender a súa propiedade

"Profesional, honesta e moi atenta. Cristina axudounos a vender a nosa casa en tempo récord e a un prezo xusto. Sen dúbida, a mellor axente da zona."

Antón Fernández

Casa en Fisterra · Fisterra

"Vender a casa familiar onde vivín co meu home durante corenta anos foi unha das decisións máis difíciles da miña vida, e necesitaba alguén que entendese a carga emocional que conlevaba. Cristina demostrou unha sensibilidade extraordinaria desde o primeiro momento, escoitando as miñas preocupacións e respectando o tempo que precisaba para despedirme de cada recuncho. Contra todo pronóstico, conseguiu un prezo por encima do que esperabamos grazas á súa estratexia de marketing e á súa rede de contactos interesados en propiedades con encanto en Corcubión. O proceso notarial en Cee foi rápido e sinxelo, e ela explicoume cada documento antes da firma para que non houbese sorpresas. Agradezo profundamente a súa profesionalidade e a súa humanidade nun momento tan delicado da miña vida."

Lucía Vázquez

Casa familiar en Corcubión · Corcubión

Preguntas frecuentes sobre vender

Canto tempo tarda en venderse unha propiedade?

O tempo medio de venda en Costa da Morte é de 3 a 6 meses, aínda que propiedades ben prezosadas e presentadas poden venderse en menos tempo.

Como se determina o prezo de venda?

Realizo unha análise comparativa de mercado (CMA) tendo en conta propiedades similares vendidas, a ubicación, o estado de conservación e as tendencias actuais.

Que documentos necesito para vender?

Nota simple do Rexistro da Propiedade, escritura de compravenda, certificado enerxético, licenza de primeira ocupación e recibos de IBI ao corriente.

Cales son os custos de vender unha propiedade?

Os principais custos son: plusvalía municipal, comisión da axencia inmobiliaria e, se aplica, o pago da hipoteca pendente.

Podo vender a miña propiedade se teño unha hipoteca?

Si, podes vender con hipoteca pendente. O importe dedúcese do prezo de venda e cancélase directamente na notaría.

É bo momento para vender en Costa da Morte?

O mercado inmobiliario de Costa da Morte está en crecemento. A demanda de segundas residencias e propiedades rurais aumentou significativamente.

Que fai que unha propiedade se venda máis rápido?

Un prezo correcto, fotografías profesionais, unha boa descrición e estar presente nos portais inmobiliarios principais son factores clave.

Ofreces servizo de home staging?

Si, inclúo asesoramento de home staging básico como parte do servizo de venda. Pequenos cambios poden aumentar significativamente o atractivo da túa propiedade.

Guía para Vendedores

Maximiza o valor da túa propiedade: estratexias de venda, preparación do inmoble e mercado actual.

Descargar presentación

Descarga gratuíta

Listo para vender a túa propiedade?

Contacta comigo hoxe e descobre canto vale a túa propiedade en Costa da Morte. Tasación gratuíta, sen compromiso.

Solicitar tasación gratuíta WhatsApp Chamar

Vende a túa propiedade ao mellor prezo