Инвестируйте в
Costa da Morte

Цена входа очень доступна. Участки можно найти от €35 000, отремонтированные квартиры — от €80 000. Для полной реновации общий бюджет обычно составляет от €120 000 до €200 000.

Costa da Morte сочетает стабильный рынок недвижимости с устойчивым ростом. Туристический спрос растёт на 15% в год, цены растут пятый год подряд, а испанская правовая система обеспечивает надёжную защиту иностранных инвесторов.

Да, программа Golden Visa Испании предоставляет вид на жительство инвесторам, приобретающим недвижимость на сумму €500 000 и более. Это включает свободу передвижения в Шенгенской зоне и возможность получения постоянного вида на жительство.

Средняя валовая доходность туристической аренды составляет от 7% до 9%. Реновация и перепродажа обеспечивает возврат от 25% до 40% за сделку. Комбинация обеих стратегий максимизирует общую эффективность.

Мы сотрудничаем с местными управляющими компаниями, которые берут на себя всё: размещение на платформах, общение с гостями, уборку, обслуживание и налоговое управление. Вам остаётся только получать доход.

Инвесторы из ЕС облагаются налогом как резиденты. Инвесторы из вне ЕС платят 19% с дохода от аренды (удержание). Существует соглашение об избежании двойного налогообложения с большинством стран. Мы консультируем по наиболее эффективной налоговой структуре.

Зависит от вашего инвестиционного профиля. Corcubión обладает наибольшей туристической привлекательностью, Fisterra имеет международную известность, Cee идеален благодаря транспортной доступности, а Camariñas выделяется ремесленными традициями и растущим туризмом.

Стандартная покупка оформляется за 4–8 недель с момента подписания договора задатка. Покупка сельской земли с проектом может занять 3–4 месяца, если требуются дополнительные разрешения.