32 статей
Полное руководство по открытию банковского счёта в Галисии иностранцу. Необходимые документы, лучшие банки для нерезидентов, комиссии, онлайн-счета, требования по борьбе с отмыванием денег и всё необходимое для финансовой деятельности в Испании.
Читать руководство →
Все типы испанского ВНЖ для иностранцев в 2025 году. Виза цифрового кочевника, Golden Visa, ВНЖ без права работы, по воссоединению семьи, карта резидента ЕС и требования, сроки и расходы каждого.
Читать руководство → Полное руководство о регистрации по месту жительства (empadronamiento) в Галисии для иностранцев. Необходимые документы, где регистрироваться, сроки, преимущества (доступ к здравоохранению, школе, налоговая резиденция), обновление, правило 183 дней, частые ошибки и информация по муниципалитетам Corcubión, Cee и Fisterra.
Читать руководство →
Исчерпывающее руководство по юридической безопасности при купле-продаже жилья в Галисии: как работает Реестр собственности, роль нотариуса, обязательные юридические проверки, чек-лист due diligence из 10 пунктов, наиболее распространённые виды мошенничества в Испании и как защититься.
Читать руководство →
Полное юридическое руководство о правах и обязанностях иностранных собственников в Галисии. Конституция Испании (ст. 33), различия ЕС/не-ЕС, налоговые обязанности (IRNR, IBI), сообщество собственников, испанское завещание, налоговый представитель, влияние Brexit и где получить помощь.
Читать руководство →
Детальное налоговое руководство для иностранных собственников недвижимости в Галисии: IRNR, IBI, муниципальная плюсвализация, налог на богатство, договоры об избежании двойного налогообложения.
Читать руководство →
Разбор IRPF vs IRNR, Закон Бекхэма, соглашения о двойном налогообложении, налог на наследство в Galicia (скидка 99%), налог на имущество, Modelo 100/210 и сравнительная таблица Galicia vs Мадрид vs Андалусия.
Читать руководство → Владеете недвижимостью на Costa da Morte, но не проживаете в Испании? Это руководство объясняет IRNR, форму 210, вменённый доход, удержание 3% при продаже и договоры об избежании двойного налогообложения.
Читать руководство →
Всё, что нужно знать об энергетическом сертификате в Галисии. Когда он обязателен, сколько стоит, кто может его выдать, что означает каждая оценка (A–G) и лучшие стратегии для повышения энергоэффективности вашей недвижимости.
Читать руководство → Прирост стоимости муниципалитета (plusvalía municipal) — один из наименее понятных налогов при сделках с недвижимостью в Галисии. Кто должен платить? Как рассчитывается после решения Конституционного суда? Какие освобождения существуют? Два метода расчёта, тарифы в основных муниципалитетах, освобождения при реинвестировании и сроки обжалования.
Читать руководство →
Полное руководство о plusvalía municipal в Галисии после решения Конституционного суда 2024. Что такое прирост территории, методы расчёта (реальная прибыль vs объективная), ставки по Галисии, освобождения, стратегии снижения налогов и различия между муниципалитетами A Coruña, Santiago, Cee, Fisterra и Camariñas.
Читать руководство →
Полное руководство по получению испанского гражданства по месту жительства. Требования по срокам проживания (10 лет общий порядок, 2 года для ибероамериканцев, 1 год при браке), экзамены DELE A2 и CCSE, двойное гражданство по странам, сроки рассмотрения (1–3 года), необходимые документы, Гражданский реестр Галисии, гражданство по происхождению (сефарды, закон о внуках), расходы и наиболее частые ошибки.
Читать руководство →
Полное руководство по визе цифрового кочевника в Испании для проживания в Galicia. Требования к доходам, необходимая документация, налоговые преимущества, лучшие районы для удалённой работы на Costa da Morte и всё, что нужно знать для подачи заявления в 2025 году.
Читать руководство → Полное руководство о завещаниях в Испании для иностранных владельцев в Галисии. Типы завещания, испанское наследственное право, правила обязательной доли, скидка 99% на налог на наследство в Галисии, двусторонние завещания, нотариальные расходы и практические шаги.
Читать руководство →
Полное руководство для британских граждан, желающих переехать в Испанию после Brexit. Требования к проживанию, правило 90/180 дней, карта TIE, налоговые последствия, обмен водительских прав, доступ к здравоохранению, перевод пенсий, изменения в праве собственности на недвижимость, договор об избежании двойного налогообложения, завещания после Brexit и варианты виз для законного проживания в Галисии и на Costa da Morte в 2025 году.
Читать руководство →