Haussanierung an der Costa da Morte: Kosten, Förderungen und praktische Tipps

Was kostet eine Haussanierung an der Costa da Morte wirklich?

Die durchschnittlichen Sanierungskosten liegen zwischen 600 € und 1.200 € pro Quadratmeter. Eine Komplettsanierung eines 120 m²-Steinhauses kostet zwischen 72.000 € und 144.000 €.

Kosten nach Sanierungsniveau

• Basis (600-750 €/m²): Elektrik, Sanitär, Standardböden, einfache Küche und Bad.
• Qualität (750-1.000 €/m²): Hochwertigere Materialien, verbesserte Isolierung, Restaurierung originaler Elemente.
• Premium (1.000-1.200 €/m²): Maßgeschneidertes Design, Smart-Home, Granitfassade, sichtbare Kastanienholzbalken.

Förderungen der Xunta de Galicia

Das Programa Rehabilita deckt bis zu 40 % der Kosten. Voraussetzungen: Gebäude über 15 Jahre alt, Verbesserung der Energieeffizienz. Viele Gemeinden bieten IBI-Steuernachlässe bis zu 50 %.

Typische Probleme bei Steinhäusern

• Aufsteigende Feuchtigkeit: Membranen und Querlüftung sind unerlässlich im atlantischen Klima.
• Schlechte Isolierung: Innendämmung mit Steinwolle oder Kork verbessert die Effizienz um bis zu 60 %.

Empfohlene lokale Materialien

• Galizischer Granit: 40-80 €/m².
• Kastanienholz: Für Deckenbalken und Böden.
• Kalkmörtel: Damit das Steinmauerwerk atmen kann.

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