Leistung

Immobilienkauf

Leistungsdetails

Das perfekte Zuhause an der Costa da Morte zu finden erfordert mehr als eine Internetrecherche.

Man muss das Gebiet kennen — wissen, dass Corcubión ein historisches Zentrum hat, Cee das Krankenhaushaus der Region, Fisterra den aktivsten Fischereihafen. Als Einwohnerin von Corcubión führe ich Sie durch Viertel, Strände und Parroquias.

Vorteile

Personalisierte Suche

Ich suche aktiv nach Immobilien, die Ihre Kriterien erfüllen, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten

Besichtigungsbegleitung

Ich begleite Sie persönlich bei allen Besichtigungen, damit Sie eine informierte Entscheidung treffen

Rechtliche Überprüfung

Ich prüfe die gesamte Dokumentation vor dem Kauf, um Überraschungen zu vermeiden

Günstige Verhandlung

Ich verhandle den besten Preis und die besten Bedingungen für Sie, basierend auf meiner Kenntnis des lokalen Marktes

So arbeiten wir

Bedarfsanalyse

Wir sprechen über Ihre Bedürfnisse, Budget und Präferenzen, um das ideale Profil Ihres neuen Zuhauses zu definieren

Suche und Auswahl

Ich suche Immobilien, die zu Ihrem Profil passen, und präsentiere Ihnen die besten Marktoptionen

Kommentierte Besichtigungen

Ich begleite Sie bei Besichtigungen und gebe Ihnen meine professionelle Meinung zu jeder Immobilie

Abschluss und Nachverfolgung

Ich begleite Sie bei Verhandlung, Dokumentation und Unterzeichnung, bis Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause haben

Häufig gestellte Fragen

Kann ich als Ausländer in der Costa da Morte kaufen?

Ja, es gibt keine Einschränkungen für Ausländer. Spanien erlaubt den Immobilienkauf durch Bürger jedes Landes. Ich helfe Ihnen mit dem erforderlichen Verfahren, einschließlich der NIE (Ausländer-Identifikationsnummer).

Brauche ich eine Hypothek? Können Sie helfen?

Ja, ich kann Ihnen bei der Finanzierung helfen. Ich kenne die Banken in der Gegend und ihre Konditionen. Ich stelle Ihnen die Institute mit den besten Angeboten für Ihr Profil vor und begleite Sie durch den gesamten Hypothekenprozess.

Welche Kosten hat der Kauf einer Immobilie?

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie berücksichtigen: ITP (Übertragungssteuer, 3%-9% in Galicien je nach Immobilientyp und Alter des Käufers), Notar (Notariat Cee oder Corcubión), Grundbuchamt, Verwaltungskosten und eventuelle Hypothekarkosten. Ich erstelle ein detailliertes Budget mit allen Kosten, bevor Sie sich verpflichten.