Ferienvermietung an der Costa da Morte: Rentabilität, Anforderungen und Erfolgsfaktoren

Ferienvermietung an der Costa da Morte

Die Ferienvermietung ist eine der rentabelsten Investitionsmöglichkeiten. Der Jakobsweg zieht über 300.000 Pilger jährlich an.

Reale Rentabilität

• Hauptsaison (Juni-September): 500-1.200 €/Woche. Meerblick bis zu 1.500 €.
• Nebensaison: 300-600 €/Woche.
• Wintersaison: 150-350 €/Woche.

Belegung: Juli-September 70-85%; Winter 20-35%. Bruttorendite: 6-10%.

Rechtliche Anforderungen

• REAT-Registrierung bei der Xunta de Galicia (2-4 Monate Bearbeitungszeit).
• Verantwortungserklärung beim Tourismusamt.
• Haftpflichtversicherung: 200-500 €/Jahr.

Plattformen

• Booking.com: ~15% Provision.
• Airbnb: 3% (Vermieter) + 14% (Gast).

Möblierungsbudget

• Basis: 5.000-8.000 €.
• Mittel: 8.000-12.000 €.
• Premium: 12.000-15.000 €.

Beste Standorte

Fisterra, Corcubión, Muxía. Der Jakobsweg garantiert ständige Nachfrage von April bis Oktober.

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