Comprar 1 min 124
Hipoteca para estranxeiros en Galicia: requisitos, bancos e tipos 2025
Pode un estranxeiro pedir unha hipoteca en Galicia?
Si, os estranxeiros poden solicitar hipotecas en España sen restricións. Os residentes obteñen ata o 80-90% de financiación, os non residentes un máximo do 60-70%. Abanca, Santander, BBVA, CaixaBank e Bankinter son as principais opcións en Galicia.
Requisitos xerais
| Requisito | Residente | Non residente |
|---|---|---|
| Financiación máxima | 80-90% | 60-70% |
| Entrada mínima | 10-20% | 30-40% |
| Tipo fixo | 2,5-3,5% | 3,0-4,5% |
| Prazo máximo | 30 anos | 20-25 anos |
Documentación necesaria
- Pasaporte e NIE
- Declaración da renda do país de orixe (2-3 anos)
- Nóminas ou xustificantes de ingresos (6 meses)
- Contrato de traballo
- Extractos bancarios (6 meses)
- Contrato de arras
- Nota simple do Rexistro
- Taxación da vivenda (300-500 €)
Bancos en Galicia
| Banco | Non residente | Tipo fixo | Vantaxes |
|---|---|---|---|
| Abanca | 60-70% | 2,8-3,5% | Banco galego, coñecemento local |
| Santander | 60-70% | 3,0-3,8% | Rede internacional |
| BBVA | 60-70% | 2,9-3,6% | Bonificacións |
| Bankinter | 50-65% | 2,7-3,3% | Tipos competitivos |
Gastos da hipoteca
| Concepto | Importe |
|---|---|
| ITP (segunda man) | 8-10% |
| AJD (hipoteca) | 1-1,5% |
| Notaría | 600-1.200 € |
| Rexistro | 350-600 € |
| Total | 12-15% |
Estratexia
- Compara 5+ bancos
- Negocia bonificacións (domiciliación, seguros)
- Perfil sólido = mellor oferta
Contacta con Casas Galiza para asesoramento na financiación da túa vivenda.
CV
Escrito por Cristina Vázquez
Axente inmobiliaria en Corcubión con máis de 10 anos de experiencia no mercado da Costa da Morte.
Contactar con Cristina →Guías relacionadas
Propiedades que che poden interesar
Guía gratuíta
Descarga a guía completa para comprar na Costa da Morte
Pasos legais, custos, mellores zonas e consellos de experta nun PDF de 40 páxinas.
Descargando a túa guía...
Guía para Compradores
Todo o que precisas saber para comprar o teu fogar na Costa da Morte: procesos, custos e consellos.
Descargar presentación Descarga gratuíta