Canto custa comprar unha casa en Galicia?

Os prezos varían segundo a zona. Na Costa da Morte, o prezo medio oscila entre 800 e 1.800 €/m². Unha casa reformada en Corcubión ou Cee pode custar entre 120.000 e 250.000 €, mentres que apartamentos en primeira liña de praia poden superar os 300.000 €.

Pode un estranxeiro comprar propiedade en España?

Si, calquera persoa, independentemente da súa nacionalidade, pode comprar propiedade en España. Só necesitas obter un NIE, abrir unha conta bancaria española e cumprir cos requisitos fiscais.

Que impostos pago ao comprar unha casa en Galicia?

Para vivenda de segunda man, o ITP en Galicia é do 8% (ata 400.000 €) e 10% para o exceso. Para obra nova, o IVE é do 10%. Ademais debes pagar AJD (1,5%), notaría, rexistro e xestoría.

Canto tempo tarda o proceso de compra?

O proceso completo adoita durar entre 6 e 12 semanas dende a firma de arras ata a escritura pública. A busca de propiedade pode engadir 1-3 meses.

Guías 15 de marzo de 2025 3 min 520

Guía completa para comprar unha casa na Costa da Morte

Por que a Costa da Morte se converteu no destino máis desexado de Galicia?

A Costa da Morte experimentou unha transformación extraordinaria nos últimos anos. O que antes era un segredo gardado polos galegos máis informados, agora converteuse nun dos destinos inmobiliarios máis solicitados de toda España. E hai razóns de peso para iso.

A combinación de prezos aínda accesibles, unha calidade de vida excepcional, paisaxes que quitan o sentido e unha comunidade acolledora fan deste destino algo único para quen busca unha segunda residencia ou incluso un cambio permanente de vida.

O fenómeno do teletraballo e o retorno ao rural

A pandemia aceleró o que xa estaba en marcha: a fuxida das grandes cidades cara a contornas máis naturais e tranquilas. A Costa da Morte ofrece o que moitos buscan hoxe: espazo, natureza, tranquilidade e conectividade. Desde Corcubión ata Fisterra, pasando por Cee e Camariñas, cada pobo ten a súa propia personalidade pero todos comparten unha calidade de vida envidiable.

As mellores zonas para mercar na Costa da Morte

Corcubión: O corazón histórico

Capital non oficial da Costa da Morte, Corcubión combina historia e encanto mariñeiro. O seu casco vello, declarado Conxunto Histórico-Artístico, ofrece ruelas empedradas, prazas recoletas e unha arquitectura tradicional que se mantén viva. O porto pesqueiro segue activo, garantindo o mellor peixe e marisco fresco de toda Galicia.

Os prezos de vivenda en Corcubión roldan entre os 1.200€ e 1.800€ por metro cadrado para propiedades en bo estado. A inversión vale a pena pola súa revalorización constante.

Vantaxes: Servizos completos (centro de saúde, colexios, supermercados), boas comunicacións e un ambiente urbano pero moi tranquilo, praia urbana a poucos minutos.

Fisterra: O mito da Fin do Mundo

Fisterra atrae pola súa maxia especial. O faro, anclado no extremo occidental da Península, ofrece solpores únicos. O pobo mantén o seu carácter mariñeiro auténtico, sendo un motor turístico de primeiro nivel.

Aquí as casas tradicionais de pedra son as máis valoradas, con prezos entre os 180.000€ e 350.000€ para vivendas restauradas.

Vantaxes: Contorna natural incomparable e un potencial de aluguer vacacional moi alto todo o ano.

Cee: Servizos e centralidade

Cee é o núcleo urbano máis grande da comarca e ofrece a mellor concentración de servizos: hospital regional, institutos, bancos, centros comerciais e cines. Todo o que necesitas para unha vida cómoda sen desprazarte quilómetros.

Os prezos son os máis competitivos da zona, entre 900€ e 1.300€ por metro cadrado, sendo ideal para familias que buscan a súa primeira residencia.