Beste Gegenden fuer Immobilieninvestitionen in Galizien 2025
Warum in Galizien 2025 investieren
Galizien hat sich als einer der attraktivsten Immobilienmaerkte Spaniens etabliert. Durchschnittspreis 1.280 Euro/m2 gegenueber 2.900 Euro/m2 in Madrid. Der Markt wuchs 4,8% in 2024 mit Prognosen von 3-5% jaehrlich.
Die 8 besten Gegenden nach Rendite
| Platz | Gegend | Jahres-ROI | Preis/m2 |
|---|---|---|---|
| 1 | Sanxenxo | 6,1% | 2.500-4.500 Euro |
| 2 | Baiona | 5,8% | 2.000-3.500 Euro |
| 3 | Rias Baixas | 5,5% | 1.500-3.000 Euro |
| 4 | Costa da Morte | 5,2% | 1.100-2.200 Euro |
| 5 | Vigo | 4,8% | 1.400-2.200 Euro |
| 6 | A Coruna | 4,5% | 1.600-2.800 Euro |
| 7 | Santiago | 4,2% | 2.000-3.200 Euro |
| 8 | Ribeira Sacra | 4,0% | 700-1.400 Euro |
Top-Gegenden im Detail
Sanxenxo: Saisonal bedingte Spitzenrendite von 6,1%. Erste Reihe: 3.500-4.500 Euro/m2. Touristenvermietung im Sommer plus Langzeitmiete.
Baiona: 5,8% ROI. Historisches Zentrum: 2.200-3.500 Euro/m2. 20 Min. von Portugal, 30 Min. vom Flughafen Vigo.
Costa da Morte: Die Top-Gelegenheit 2025. Preise ab 1.100 Euro/m2, ROI 5,2%. Corcubión: 1.300-2.100 Euro/m2. Ueber 30.000 Pilger/Jahr auf dem Weg nach Finisterre.
Vigo: 4,8% stabil. 300.000 Einwohner, studentische und berufliche Nachfrage.
Ribeira Sacra: 700-1.400 Euro/m2, langfristig mit Weintourismus und moeglichem UNESCO-Welterbe.
5-Jahres-Prognose (2025-2030)
Costa da Morte: +33-67%, Baiona: +28-52%, Ribeira Sacra: +33-78%. Diversifikation ueber 2-3 Gebiete ist die beste Strategie.
Geschrieben von Cristina Vázquez
Immobilienmaklerin in Corcubión mit über 10 Jahren Erfahrung am Markt der Costa da Morte.
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