Mellores barrios de Pontevedra: guía para vivir e investir na capital do Lérez
Casco Histórico: a xoia peonal de Galicia
Pontevedra transformou o seu centro histórico nun espazo case totalmente peonal. Desde 1999, o Plan de Mobilidade Sostible eliminou progresivamente o tráfico do casco.
| Característica | Casco Histórico |
|---|---|
| Prezo medio/m² | 1.800-2.800 € |
| Vivenda media (80 m²) | 144.000-224.000 € |
| Acceso en vehículo | Moi restrinxido |
A Parda: o barrio que medra
A Parda é o barrio en maior expansión. Prezos: 1.400-1.900 €/m². Perfil: xoves, familias. Rentabilidade aluguer: 5,0-6,5 % bruto.
Monte Porreiro: vistas ao río e tranquilidade
Barrio apreciado por familias e estranxeiros. Vistas ao río Lérez. Prezos: 1.500-2.100 €/m². Marismas de Alba a poucos minutos.
Salgueiriños: a zona alta residencial
Vivendas unifamiliares e chalets. Vistas á ría e illas Ons. Prezos: 1.600-2.400 €/m². Casas con parcela: 250.000-400.000 €.
Campolongo e Mollavao: conexión co mar
Zona portuaria e club náutico. Locais comerciais con rendibilidade 6-8 %. Porto deportivo con 400 amarres.
Comparativa final
| Barrio | Prezo/m² | Perfil |
|---|---|---|
| Casco Histórico | 1.800-2.800 € | Vida urbana |
| A Parda | 1.400-1.900 € | Xoves, familias |
| Monte Porreiro | 1.500-2.100 € | Tranquilidade |
| Salgueiriños | 1.600-2.400 € | Clase media-alta |
| Campolongo | 1.300-1.800 € | Investimento |
Escrito por Cristina Vázquez
Axente inmobiliaria en Corcubión con máis de 10 anos de experiencia no mercado da Costa da Morte.
Contactar con Cristina →
Propiedades que che poden interesar
Descarga a guía completa para comprar na Costa da Morte
Pasos legais, custos, mellores zonas e consellos de experta nun PDF de 40 páxinas.
Descargando a túa guía...