Inspección técnica de vivenda en Galicia: por que necesitas un perito antes de comprar

Por que necesitas unha inspección técnica antes de comprar

Comprar sen inspección é como mercar un coche sen probalo. As casas da Costa da Morte poden agochar defectos non visibles: humidade estrutural, problemas de cimentación, instalacións obsoletas.

Tipos de inspeccións

• IEDE básico: 300-500€, 1-2 horas
• Inspección estrutural: 800-2.000€
• Inspección específica: 200-500€

Problemas específicos das casas galegas

• Humidade ascendente en muros de pedra
• Deterioro de xuntas de morteiro
• Fosas sépticas en zonas rurais
• Amianto en tellados anteriores a 2002
• Carcoma en vigas de madeira
• Ausencia de illamento

Usar o informe para negociar

Desconta reparacións detectadas, condiciona a compra a inspección favorable, solicita reparacións ou renegocia o prezo.