Impostos ao herdar un inmoble en Galicia: guía para estranxeiros

Imposto de Sucesións en Galicia: visión xeral

O Imposto sobre Sucesións e Doazóns (ISD) é un tributo cedido ás comunidades autónomas. En Galicia, a normativa é favorable, cunha bonificación do 99% para os grupos I e II.

Clasificación por grupos (I-IV)

Formularios: Modelo 650 e 651

• Modelo 650: autoliquidación do ISD ante a ATG
• Modelo 651: cando se presenta en notaría diferente

1. Certificado de defunción
2. Certificado de últimas vontades
3. Testamento ou declaración de herdeiros
4. Escritura da propiedade
5. Nota simple actualizada

Prazos: os 6 meses decisivos

O prazo é de 6 meses desde o falecemento, prorrogable por outros 6.

Aviso: a presentación fora de prazo supón recargos do 5 ao 20%.

Valoración do inmoble

Aceptar vs renunciar

1. Aceptar pura e simplemente: assumes todo
2. Aceptar a beneficio de inventario: só respondes cos bens herdados
3. Renunciar: non aceptas nada

Importante: renunciar pode ter implicacións fiscais no teu país de residencia.

Herdeiros non residentes

• UE/EEE: pode aplicar a normativa galega (99%)
• Fóra da UE: normativa estatal sen bonificación

Dobre imposición

Pasos prácticos e erros comúns

1. Mes 1: certificado de defunción e últimas vontades
2. Mes 1-2: notaría para aceptar
3. Mes 2-3: nota simple e valoración
4. Mes 3-4: Modelo 650 ante a ATG
5. Mes 4-5: pagar ISD
6. Mes 5-6: inscribir no Rexistro

• Non solicitar prórroga
• Valorar demasiado baixo
• Esquecer impostos locais
• Non inscribir no Rexistro