ซื้อบ้านในกาลิเซียราคาเท่าไหร่?

ราคาแตกต่างกันไปตามพื้นที่ ที่ Costa da Morte ราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 800-1,800 €/ตร.ม. บ้านที่ปรับปรุงแล้วใน Corcubión หรือ Cee ราคา 120,000-250,000 € อพาร์ตเมนต์ริมชายหาดอาจเกิน 300,000 € หมู่บ้านในพื้นที่มีโอกาสตั้งแต่ 60,000 €

ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปนได้หรือไม่?

ได้ ทุกคนไม่ว่าสัญชาติใดสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปนได้ ต้องมี NIE (หมายเลขประจำตัวคนต่างชาติ) เปิดบัญชีธนาคารสเปน และปฏิบัติตามข้อกำหนดทางภาษี ไม่มีข้อจำกัดสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ

ต้องจ่ายภาษีอะไรบ้างเมื่อซื้อบ้านในกาลิเซีย?

สำหรับอสังหาริมทรัพย์มือสอง ITP ในกาลิเซียคือ 8% (สูงสุด 400,000 €) และ 10% สำหรับส่วนเกิน สำหรับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ VAT 10% นอกจากนี้ยังมี AJD (1.5%) ทนาย (600-1,200 €) จดทะเบียน (400-800 €) และค่าดำเนินการ (300-600 €)

ขั้นตอนการซื้อใช้เวลานานเท่าไหร่?

กระบวนการทั้งหมดมักใช้เวลา 6-12 สัปดาห์ตั้งแต่ลงนามสัญญา arras จนถึงเอกสารสาธารณะ การค้นหาอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่ม 1-3 เดือน หากต้องการสินเชื่อ ให้เพิ่มอีก 4-6 สัปดาห์สำหรับการอนุมัติจากธนาคาร

การซื้อ 9 เมษายน 2568 1 min 20

จำนองคงที่ vs ลอยตัวในกาลิเซีย 2025: คู่มือสำหรับชาวต่างชาติ

ตลาดจำนองในกาลิเซียปี 2025

ตลาดจำนองสเปนเปลี่ยนแปลงอย่างมากตั้งแต่ Euribor เริ่มขึ้นในปี 2022 ในปี 2025 มีโอกาสที่น่าสนใจสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกาลิเซีย