ที่ดินในกาลิเซีย

ที่ดินในกาลิเซีย: สร้างบ้านในฝันบน Costa da Morte

การซื้อที่ดินในกาลิเซีย เป็นตัวเลือกที่ยืดหยุ่นที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านตามสั่ง บน Costa da Morte มีแปลงที่ดินก่อสร้างที่มีวิวทะเล ที่ดินชนบทในสภาพแวดล้อมธรรมชาติที่เป็นเลิศ และแปลงที่ดินในย่านเมืองที่มีบริการครบครัน

ราคาที่ดินบน Costa da Morte ต่ำกว่าชายฝั่งอื่นในสเปนอย่างมาก ทำให้สามารถสร้างบ้านคุณภาพสูงในราคารวมที่แข่งขันได้

ประเภทที่ดินขายบน Costa da Morte

• ที่ดินเมือง: แปลงในย่านชุมชนที่มีบริการ (น้ำ ไฟ ระบบระบายน้ำ) พร้อมก่อสร้าง
• ที่ดินพัฒนาการได้: แปลงที่มีศักยภาพพัฒนาทางเมือง ต้องยืนยันกับ PGOU เทศบาล
• ที่ดินชนบท: ที่ดินเกษตรหรือป่า มีข้อจำกัดการก่อสร้าง
• แปลงที่อนุมัติโครงการแล้ว: ที่ดินที่ได้ใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว

การจัดประเภทที่ดิน: สิ่งที่คุณต้องรู้

สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบ การจัดประเภทที่ดิน ก่อนซื้อที่ดินทุกแปลง ความแตกต่างระหว่างที่ดินเมือง ที่ดินพัฒนาการได้ และที่ดินชนบทจะกำหนดสิ่งที่คุณสามารถสร้างได้:

• ที่ดินเมือง: ก่อสร้างได้ด้วยใบอนุญาตมาตรฐาน
• ที่ดินพัฒนาการได้ตามแผน: การพัฒนาในอนาคตตามแผนเทศบาล
• ที่ดินชนบท: ก่อสร้างจำกัดมาก แปลงขั้นต่ำ 5,000 ตร.ม. และใช้เพื่อเกษตร/ปศุสัตว์

ฉันตรวจสอบการจัดประเภทที่แม่นยำของทุกแปลงก่อนซื้อเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา

ราคาที่ดินบน Costa da Morte

• แปลงเมืองในหมู่บ้าน: ตั้งแต่ 30,000€ (100–200 ตร.ม.)
• แปลงพัฒนาการได้พร้อมวิวทะเล: ตั้งแต่ 80,000€ (500–1,000 ตร.ม.)
• ที่ดินชนบท: ตั้งแต่ 15,000€ (5,000 ตร.ม.+)
• แปลงอนุมัติโครงการแล้ว: ตั้งแต่ 120,000€

การสร้างบ้านบน Costa da Morte: ต้นทุนรวม

ต้นทุน การสร้างบ้านในกาลิเซีย แข่งขันได้ดี บ้าน 150 ตร.ม. คุณภาพสูงสามารถสร้างได้ในราคา 180,000–250,000€ (รวมที่ดิน) เมื่อเทียบกับ 400,000€+ บน Costa Brava หรือมายอร์กาสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเท่า

ฉันทำงานกับสถาปนิกท้องถิ่นและบริษัทก่อสร้างที่น่าเชื่อถือบน Costa da Morte ที่สามารถจัดการทุกขั้นตอน: โครงการ ใบอนุญาตก่อสร้าง การก่อสร้าง และใบอนุญาตเข้าอยู่

พื้นที่ที่มีโอกาสที่ดินดีที่สุด

• Vimianzo: แปลงพัฒนาการได้พร้อมที่ดินกว้าง ตั้งแต่ 25,000€
• Dumbría: ที่ดินชนบทพร้อมวิวสู่ Ézaro ที่น่าตื่นเต้น
• Zas: แปลงในหมู่บ้านพร้อมบริการ ราคาแข่งขันมาก
• Cee: แปลงในย่านที่อยู่อาศัยที่มีการพัฒนาแล้ว
• Muxía: ที่ดินทิศตะวันตกพร้อมศักยภาพวิวทะเล