NIE คืออะไร และขอได้อย่างไร?

NIE (Número de Identidad de Extranjero) คือหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีที่จำเป็นสำหรับกระบวนการใดๆ ในสเปน ขอได้ที่สถานีตำรวจหรือสถานกงสุลสเปนในประเทศของคุณ ต้องใช้หนังสือเดินทาง แบบฟอร์ม EX-15 รูปถ่าย และเหตุผล ใช้เวลา 1-3 สัปดาห์

ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในสเปนต้องจ่ายภาษีเท่าไหร่?

ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ต้องจ่าย IRNR (19% จากรายได้ที่คาดการณ์) IBI รายปี (0.4-1.1% ของมูลค่าประเมิน) และภาษีขยะ หากให้เช่าต้องประกาศ 19% ของรายได้สุทธิ กาลิเซียลดภาษีมรดก 99% สำหรับสมาชิกในครอบครัวโดยตรง

ต้องมีถิ่นที่อยู่ทางภาษีหรือไม่ถ้ามีอสังหาริมทรัพย์?

ไม่จำเป็น ถิ่นที่อยู่ทางภาษีกำหนดโดยการพำนัก (มากกว่า 183 วัน/ปี) ศูนย์กลางผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ หรือครอบครัว ในฐานะผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ คุณจ่าย IRNR แทน IRPF คุณสามารถเป็นเจ้าของโดยไม่ต้องเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษี

ภาษีใดบ้างเมื่อรับมรดกอสังหาริมทรัพย์ในกาลิเซีย?

กาลิเซียลดภาษีมรดก 99% สำหรับกลุ่ม I และ II อัตราที่แท้จริงอาจต่ำเพียง 0.2-1% ของมูลค่า นอกจากนี้ยังมีภาษีกำไรทุนเทศบาล แนะนำให้ทำพินัยกรรมในสเปน

กฎหมายและภาษี 14 เมษายน 2568 1 min 45

สิทธิและหน้าที่ของเจ้าของชาวต่างชาติในกาลิเซีย

สิทธิตามรัฐธรรมนูญของเจ้าของชาวต่างชาติ

มาตรา 33 รัฐธรรมนูญสเปนรับรองสิทธิในทรัพย์สินส่วนบุคคลสำหรับทั้งคนสเปนและชาวต่างชาติ คุณมีสิทธิเดียวกับพลเมืองสเปน

ความแตกต่าง EU vs ไม่ใช่ EU

ด้าน	EU/EEA	ไม่ใช่ EU
สิทธิซื้อ	ไม่จำกัด	ไม่จำกัด
NIE	บังคับ	บังคับ
อัตรา IRNR	19%	19% (ตั้งแต่ 2024)
วีซ่า	ไม่ต้อง	ต้อง >90 วัน