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Casa en Corcubion
Corcubion
544 m²
285,000 €
524 €/m²
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コスタ・ダ・モルテ、ガリシアの不動産
ガリシアで最も本格的で美しいエリアの不動産をご覧ください。大西洋を見渡す伝統的な石造りの家から、漁村のモダンなマンションまで。
コスタ・ダ・モルテで購入する理由
地中海沿岸より40-60%低い価格
ブルーフラッグビーチのある21の沿岸エリア
アクセス：A Coruñaまで1h、Santiagoまで1h10
光ファイバーと全サービス利用可能
成長市場で高い賃貸利回り
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Corcubión
1.000-1.600 €/m²
Fisterra
900-1.500 €/m²
Cee
800-1.300 €/m²
Camariñas
800-1.200 €/m²
Muxía
900-1.400 €/m²
Vimianzo
600-1.000 €/m²
Sanxenxo
1.800-3.000 €/m²
Cambados
1.200-2.000 €/m²
Baiona
1.500-2.400 €/m²
Cedeira
800-1.300 €/m²
Ribadeo
700-1.200 €/m²
Monforte de Lemos
600-1.000 €/m²
Lugo
500-900 €/m²
Ourense
500-800 €/m²
Combarro
1.000-1.600 €/m²
よくある質問
コスタ・ダ・モルテの住宅平均価格は？
エリアにより異なります：田舎で800€/m²、CorcubiónやCeeなどの海岸都市で1,800€/m²。改修済み3LDKは通常120,000€〜250,000€です。
どのエリアが購入に最適ですか？
CorcubiónとCeeは家族向け、FisterraとMuxíaは自然の美しさ、Camariñasは伝統工芸、Vimianzoは最良の価格を提供します。
外国人はガリシアで不動産を購入できますか？
はい、EU市民に制限はありません。非EU市民は500,000€以上の購入でスペインのゴールデンビザを取得できます。
購入時の追加費用は？
10-12%の追加予算：譲渡税(8-10%)、公証人、登記、手数料。
賃貸投資に適したエリアですか？
夏季需要の高いバケーションレンタルで5-8%の利回り。年間賃貸で4-6%の安定収入。
気候はどうですか？
穏やかな海洋性気候：夏は18-22°C、冬は8-12°C。年間1,600時間以上の日照。
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