Qu'est-ce que le NIE et comment l'obtenir ?

Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est un identifiant fiscal requis pour toute démarche en Espagne. Demande au commissariat ou au consulat espagnol. Passeport, formulaire EX-15 et photos nécessaires.

Combien d'impôts paie un propriétaire non-résident ?

Les non-résidents paient l'IRNR (19% sur revenus imputés), l'IBI annuel (0,4-1,1% de la valeur cadastrale). En cas de location : déclarer 19% des revenus nets.

Faut-il être résident fiscal pour être propriétaire ?

Pas nécessairement. Le résidence fiscale se détermine par la présence (plus de 183 jours/an). En tant que non-résident, vous payez l'IRNR au lieu de l'IRPF.

Quels impôts pour un héritage en Galice ?

La Galice applique une réduction de 99% sur les droits de succession pour les groupes I et II. Le taux effectif peut n'être que de 0,2-1% de la valeur.

Juridique et Fiscal 25 mars 2025 2 min 292

Visa de nomade numérique pour la Galice : conditions et guide complet 2025

Qu'est-ce que le visa de nomade numérique ?

La loi Startup espagnole (Loi 28/2022) a créé le visa de nomade numérique pour les non-UE jusqu'à 3 ans (prolongeable à 5). Avantage principal : taux d'imposition fixe de 15% pendant les 4 premières années au lieu de 45%.

La Galice attire de plus en plus de nomades : 40% moins cher que Madrid, fibre optique côtière, qualité de vie exceptionnelle.

Conditions de revenus

Concept	Mensuel	Annuel
Revenus minimum	2 400 €	28 800 €
+1 membre de famille	3 600 €	43 200 €
+2 membres	4 800 €	57 600 €
+3 membres	6 000 €	72 000 €

Documents nécessaires

Passeport valide (minimum 1 an)
Casier judiciaire (5 dernières années)
Assurance maladie privée en Espagne
Contrat avec entreprise étrangère OU preuve de télétravail
Justificatif de revenus (3 mois)
Diplôme universitaire ou 3 ans d'expérience

Avantages fiscaux

IR à 15% : Jusqu'à 600 000 €. Économie d'environ 10 000 €/an pour 50 000 € de revenus.
Exonération des revenus étrangers
Conventions double imposition avec 90+ pays
Pas d'impôt sur la fortune en Galice sous 600 000 €

Meilleures zones en Galice

Zone	Internet	Loyer/mois	Coworking
Corcubión	600 Mbps	450-600 €	Cafés
Cee	600 Mbps	400-550 €	CeeEmprende
A Coruña	1 Gbps	650-900 €	3 espaces
Santiago	1 Gbps	600-850 €	4 espaces
Vigo	1 Gbps	550-800 €	2 espaces

Coût de la vie

Poste	Costa da Morte	A Coruña	Madrid
Loyer 1 chambre	350-500 €	500-700 €	700-1 000 €
Internet	35-45 €	35-45 €	40-50 €
Courses	200-300 €	250-350 €	350-500 €
Menu du jour	10-14 €	12-16 €	14-20 €
Total mensuel	700-1 000 €	1 000-1 400 €	1 500-2 200 €