Qu'est-ce que le NIE et comment l'obtenir ?

Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est un identifiant fiscal requis pour toute démarche en Espagne. Demande au commissariat ou au consulat espagnol. Passeport, formulaire EX-15 et photos nécessaires.

Combien d'impôts paie un propriétaire non-résident ?

Les non-résidents paient l'IRNR (19% sur revenus imputés), l'IBI annuel (0,4-1,1% de la valeur cadastrale). En cas de location : déclarer 19% des revenus nets.

Faut-il être résident fiscal pour être propriétaire ?

Pas nécessairement. Le résidence fiscale se détermine par la présence (plus de 183 jours/an). En tant que non-résident, vous payez l'IRNR au lieu de l'IRPF.

Quels impôts pour un héritage en Galice ?

La Galice applique une réduction de 99% sur les droits de succession pour les groupes I et II. Le taux effectif peut n'être que de 0,2-1% de la valeur.

Juridique & Fiscal 18 avril 2025 2 min 230

Empadronamiento en Galice : Guide pas a pas pour les Etrangers

Qu'est-ce que l'empadronamiento et pourquoi est-ce important

L'empadronamiento (registre municipal) est l'inscription de votre adresse a la mairie de votre commune. En Espagne, c'est un droit et une obligation.

Pour les etrangers en Galice, c'est essentiel :

Sante publique : Acces au systeme de sante galicien (SERGAS)
Scolarite : Requis pour inscrire les enfants dans les ecoles publiques
Residence fiscale : Indicateur cles pour le fisc
NIE et sejour : Document requis pour la carte de sejour
Services municipaux : Bibliotheques, centres sportifs, programmes sociaux

Documents necessaires

Citoyens UE

Passeport ou carte d'identite
Certificat d'enregistrement UE (certificat vert)
Justificatif de domicile (bail, acte de propriete)
Formulaire d'inscription

Non-UE

Passeport avec visa
NIE
Justificatif de domicile
Formulaire

Ou s'inscrire sur la Costa da Morte

Corcubión : Mairie, Plaza Mayor 1. Lun-ven 9h-14h. Tel : 981 757 001. Environ 1 500 habitants, processus rapide.

Cee : Mairie, Praza da Constitucion 1. Tel : 981 746 001. Plus de volume (hopital, services).

Fisterra : Mairie, Praza da Constitucion 1. Tel : 981 740 001. Personnel habitue aux etrangers.

Delais et processus

Delai legal : 3 mois. Gratuit. Duree : 15-45 minutes.

Renouvellement

Nationalite	Validite
UE	2 ans
Non-UE (avec residence)	5 ans
Non-UE (sans residence)	2 ans

Empadronamiento et residence fiscale

Regle des 183 jours : plus de 183 jours/an en Espagne = resident fiscal. L'empadronamiento est une presomption utilisable par le fisc.

Erreurs courantes

Ne pas s'inscrire et perdre l'acces aux services
S'inscrire a deux endroits (un seul autorise)
Oublier le renouvellement
Adresse incorrecte

Empadronamiento vs NIE

NIE = numero d'identification fiscale (commissariat). Empadronamiento = inscription de domicile (mairie). Deux demarches distinctes mais complementaires.

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Écrit par Cristina Vázquez

Agent immobilier à Corcubión avec plus de 10 ans d'expérience sur le marché de la Costa da Morte.

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