Die besten Stadtviertel in Vigo zum Leben und Investieren 2025
Einführung zu Vigo: Galiziens Tor zum Atlantik
Vigo ist mit über 300.000 Einwohnern die größte Stadt Galiziens, angetrieben von Fischereihafen, Automobilsektor (Stellantis), Universität und wachsender Technologiebranche.
Casco Vello: das historische Herz
Kopfsteinpflaster, Arkadenplätze und lebendige Gastronomie.
Vorteile: Historische Atmosphäre, Tapas-Bars, Sanierung mit städtischen Fördermitteln.
Nachteile: Parkplatzmangel, nächtlicher Lärm.
| Typ | Preis/m² |
|---|---|
| Sanierte 2-Zimmer-Wohnung | 1.600-2.100 € |
| Renovierungsbedürftig | 1.100-1.500 € |
O Berbés: maritime Tradition
Fischmarkt und Hafengebiet. Preise: 1.200-1.800 €/m². Gutes Wertsteigerungspotenzial.
Bouzas: Meerblick und Küstencharme
Ehemaliges Fischerdorf mit neuen Wohnungen und Panoramablick. 2.000-2.800 €/m² mit Meerblick.
Teis: Uni- und Technologieviertel
Campus der Universität Vigo. Preise: 1.300-1.900 €/m². Studentenmietrendite: 5-7 %.
Coia: das Familienviertel
Umfangreiche Dienstleistungen und gute Anbindung. Preise: 1.200-1.700 €/m².
Navia: Prestige und Lebensqualität
Hochwertiges Wohnviertel. Preise: 2.200-3.500 €/m². Internationale Schulen in der Nähe.
Fähre zu den Cíes-Inseln
| Saison | Häufigkeit | Preis |
|---|---|---|
| Hoch (Jun-Sep) | 3-4/Tag | 20-25 € |
| Niedrig (Nov-Mär) | Kein Service | - |
Internationale Schulen
- Colegio Internacional Eiris: Zweisprachig, 400-650 €/Monat.
Investitionsrendite nach Viertel
| Viertel | Rendite | Strategie |
|---|---|---|
| Casco Vello | 5,5-7,0 % | Ferienvermietung |
| Teis | 5,0-7,0 % | Studenten |
| Navia | 3,5-5,0 % | Langfristige Wertsteigerung |
Fazit
Vigo bietet erschwingliche Preise, hohe Lebensqualität und überdurchschnittliche Renditen. Eine kluge Entscheidung zum Leben und Investieren.
Geschrieben von Cristina Vázquez
Immobilienmaklerin in Corcubión mit über 10 Jahren Erfahrung am Markt der Costa da Morte.
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