ข้ามไปยังเนื้อหา
พื้นที่ภายใน 2 min 398

ใช้ชีวิตที่ Ourense: คู่มือฉบับสมบูรณ์ 2026

บทนำเกี่ยวกับ Ourense

Ourense เป็นเมืองหลักน้ำพุร้อนของกาลิเซียและเป็นหนึ่งในเมืองที่มีคุณภาพชีวิตสูงที่สุดของภาคตะวันตกเฉียงเหนือของสเปน ด้วยประชากรประมาณ 105,000 คน เป็นเมืองที่มีประชากรมากเป็นอันดับสองในพื้นที่ภายในของกาลิเซีย มอบสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างบริการในเมืองที่ครบครันและธรรมชาติโดยรอบที่เป็นเอกลักษณ์ โดยมีแม่น้ำ Miño และสาขาเป็นจุดเด่น

สิ่งที่ทำให้ Ourense พิเศษคือ น้ำพุร้อน เมืองมีน้ำพุร้อนธรรมชาติหลายแห่งที่ผุดขึ้นที่อุณหภูมิ 60°C ถึง 73°C บางแห่งใช้ฟรีและอยู่กลางแจ้ง ความอุดมสมบูรณ์ของน้ำพุร้อนนี้เป็นที่รู้จักตั้งแต่สมัยโรมัน (เมืองเป็นถิ่นฐานน้ำพุร้อนสำคัญชื่อ Aquis Auriensis) ทำให้ Ourense เป็นจุดหมายปลายทางที่ไม่เหมือนใครสำหรับผู้ที่มองหาสุขภาวะและสุขภาพ

ที่ตั้งและการเดินทาง

Ourense ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของกาลิเซีย ในหุบเขาที่ล้อมรอบด้วยภูเขาและแม่น้ำ Miño ไหลผ่าน ตำแหน่งเชิงกลยุทธ์เชื่อมต่อทั้งภายในสเปนและชายฝั่งกาลิเซีย

  • มาดริด: AVE ตรง 2 ชม. 30 นาที (สถานี Ourense-Empalme)
  • Santiago de Compostela: 100 กม. (45 นาที ทาง AP-9)
  • A Coruña: 155 กม. (1 ชม. 20 นาที ทาง AP-9)
  • Vigo: 90 กม. (1 ชม. ทาง A-52 และ AP-9)
  • Lugo: 100 กม. (1 ชม. 10 นาที ทาง A-56)
  • โปรตุเกส (ชายแดน): 60 กม.
  • สนามบิน Vigo-Peinador: 90 กม.
  • สนามบิน Santiago: 110 กม.

การเชื่อมต่อด้วย AVE เป็นข้อได้เปรียบทางโลจิสติกส์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของ Ourense ใช้เวลาเพียง 2 ชม. 30 นาทีก็ถึงมาดริด ทำให้เดินทางเพื่อธุรกิจหรือสันทนาการไปเมืองหลวงได้อย่างสะดวกสบายที่เมืองกาลิเซียอื่นคิดไม่ถึง สถานี Ourense-Empalme เป็นศูนย์กลางรถไฟสำคัญที่เชื่อมต่อทั่วกาลิเซีย

น้ำพุร้อน

มรดกน้ำพุร้อนของ Ourense เป็นเอกลักษณ์ประจำตัวที่โดดเด่นที่สุด:

น้ำพุร้อนฟรีกลางแจ้ง

  • Termas da Burga (Outariz): สระน้ำร้อนธรรมชาติ (45-60°C) ริมแม่น้ำ Miño เข้าฟรี มีโซนนวดน้ำและแช่เท้า
  • Termas de Chavasqueira: สระน้ำร้อนสไตล์ญี่ปุ่นกลางแจ้ง น้ำ 45-60°C เข้าฟรี
  • Muiño da Veiga: น้ำพุร้อนข้างโรงสีเก่าที่ปรับปรุงใหม่ น้ำ 67°C
  • Pozas de Tinteiro: แอ่งน้ำธรรมชาติเล็กๆ ในลำน้ำ Miño เป็นที่นิยมของคนท้องถิ่น

สปาและรีสอร์ท

  • Balneario de Laias: โรงแรม-สปา 4 ดาวพร้อมบริการน้ำพุร้อนครบถ้วน
  • Termas de Prexigueiro: ห่าง 25 กม. คอมเพล็กซ์น้ำพุร้อนสมัยใหม่
  • Spa Aquis Originis: ใจกลางเมือง บริการสุขภาวะ

เมืองเก่าและมรดก

เมืองเก่าของ Ourense เป็นหนึ่งในย่านที่อนุรักษ์ไว้ได้ดีที่สุดในกาลิเซีย:

สะพานโรมัน (Ponte Vella)

สะพานยุคกลางข้าม Miño ต้นกำเนิดโรมัน ยาว 399 เมตร เป็นสัญลักษณ์ของเมือง เข้าถึงย่านน้ำพุร้อนและมีวิวแม่น้ำที่น่าประทับใจ

อาสนวิหาร San Martiño

สถาปัตยกรรมโรมาเนสก์ช้าและโกธิค โดดเด่นด้วย Pórtico del Paraíso (ได้แรงบันดาลใจจาก Santiago) Santo Cristo (หนึ่งในรูปปั้นศักดิ์สิทธิ์ที่เคารพมากที่สุดในกาลิเซีย) และคลอยสเตอร์โกธิค

จัตุรัสหลักและเมืองเก่า

จัตุรัสหลักมีหลังคาคลุมและมีชีวิตชีวา เป็นหัวใจของเมือง ถนนคนเดินโดยรอบมีร้านค้า บาร์ tapas และอาคารประวัติศาสตร์เช่น Pazo de Oca-Valladares และวังของบิชอป

บริการและโครงสร้างพื้นฐาน

สุขภาพ

โรงพยาบาลมหาวิทยาลัย Ourense (CHUOU) เป็นศูนย์การแพทย์อ้างอิงของจังหวัด มีสาขาเฉพาะทางครบถ้วน นอกจากนี้ยังมีศูนย์สุขภาพกระจายตามย่านต่างๆ คลินิกเอกชน และแพทย์จำนวนมาก

การศึกษา

  • มหาวิทยาลัย Vigo (วิทยาเขต Ourense): หลักสูตรศึกษาศาสตร์ การท่องเที่ยว บริหารธุรกิจ วิศวกรรมคอมพิวเตอร์ และการแปลและล่าม
  • โรงเรียนมัธยมหลายแห่งพร้อมหลักสูตรหลากหลาย
  • ศูนย์อาชีวศึกษาระดับกลางและขั้นสูง
  • โรงเรียนภาษาราชการ

การค้า

Ourense มีข้อเสนอด้านการค้าที่ยอดเยี่ยม:

  • ถนน Paseo: ย่านคนเดินการค้าหลัก
  • ศูนย์การค้า Pazo dos Deportes
  • ตลาด Abastos: ผลิตภัณฑ์ท้องถิ่นคุณภาพระดับหนึ่ง
  • ธนาคารแห่งชาติทุกแห่ง: Santander, BBVA, Abanca, CaixaBank
  • โรงละคร Principal หอประชุม โรงภาพยนตร์หลายโรง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์

Ourense มีหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าถึงได้มากที่สุดในบรรดาเมืองหลักจังหวัดของกาลิเซีย

ราคาโดยประมาณ 2026

ประเภทช่วงราคา/ตร.ม.ตัวอย่าง
คอนโดใจกลางเมือง900 - 1,500 €/ตร.ม.90ตร.ม.: 81,000 - 135,000 €
คอนโดชานเมือง600 - 1,100 €/ตร.ม.80ตร.ม.: 48,000 - 88,000 €
ทาวน์เฮาส์800 - 1,300 €/ตร.ม.150ตร.ม.: 120,000 - 195,000 €
บ้านเดี่ยว700 - 1,200 €/ตร.ม.200ตร.ม.: 140,000 - 240,000 €
ที่ดิน60 - 200 €/ตร.ม.500ตร.ม.: 30,000 - 100,000 €

ค่าเช่า

รายเดือน: สตูดิโอ 350-450€ คอนโด 2-3 ห้องนอน 450-650€ บ้านทั้งหลัง 700-1,000€ แข่งขันได้ดีเมื่อเทียบกับชายฝั่ง

โอกาสในการลงทุน

  • คอนโดในเมืองเก่า: ความต้องการเช่าวันหยุดสูงจากการท่องเที่ยวน้ำพุร้อนและไวน์ของ Ribeiro เริ่มต้นที่ 60,000€
  • บูรณะ: บ้านดั้งเดิมในบริเวณโดยรอบ (Celanova, Allariz, Ribadavia) ในราคาต่ำมากพร้อมศักยภาพเพิ่มมูลค่าสูง
  • การท่องเที่ยวน้ำพุร้อน: ที่พักเชื่อมโยงกับการท่องเที่ยวสุขภาพและสุขภาวะ ซึ่งเป็นตลาดที่กำลังเติบโต
  • ที่อยู่อาศัยนักศึกษา: วิทยาเขตมหาวิทยาลัยสร้างความต้องการที่คงที่

อาหารและไวน์

Ourense เป็นสวรรค์ของอาหารในดินแดนของ Ribeiro หนึ่งในแหล่งกำเนิดไวน์ที่เก่าแก่ที่สุดของสเปน

ไวน์ Ribeiro

เขต Ribeiro ห่าง 20-30 นาทีจาก Ourense ผลิตไวน์ขาวที่ยอดเยี่ยม (Treixadura, Godello, Albariño) และไวน์แดงที่มีชื่อเสียงเพิ่มขึ้น (Mencía, Sousón) โรงบำบัดไวน์ที่เปิดให้เยี่ยมชมและเส้นทางไวน์ Ribeiro เป็นแหล่งท่องเที่ยวระดับหนึ่ง

เมนูเด่น

  • ปลาหมึกย่างแบบกาลิเซีย: โดยเฉพาะ Ourense มีปลาหมึกงานแฟร์ที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในกาลิเซีย
  • Caldeiro ourensano: สตูว์เนื้อกับมันฝรั่ง คล้ายของ Lugo แต่มีเอกลักษณ์เฉพาะ
  • Lacón con grelos: คลาสสิกของอาหาร Ourense
  • Empanada: ไส้เนื้อ zamburiñas หรือปลาค็อด
  • ชีส Arzúa-Ulloa และ Cebreiro: มีจำหน่ายทั้งคู่ในตลาด

Tapas ในเมืองเก่า

ถนนในเมืองเก่า (Lamas Llorens, Progreso, Pazos) เป็นย่าน tapas ที่มีชีวิตชีวา อาหารอร่อยมากในราคาที่เหมาะสม Pintxo และแก้ว Ribeiro เป็นพิธีกรรมประจำ Ourense

ไลฟ์สไตล์

ธรรมชาติ

  • แม่น้ำ Miño: เส้นทางเดินริมแม่น้ำ คายัค ตกปลา ล่องเรือ
  • Ribeira Sacra: 30-45 นาที หุบเข่า Sil และ Miño พร้อมจุดชมวิวที่น่าประทับใจและอารามโรมาเนสก์
  • อุทยานธรรมชาติ Baixa Limia-Serra do Xurés: 40 นาที อุทยานธรรมชาติชายแดนโปรตุเกส
  • เส้นทางไวน์ Ribeiro: เยี่ยมชมโรงบำบัดไวน์และทิวทัศน์ไร่องุ่น

เทศกาลและกิจกรรม

  • Entroido (Carnival): Ourense มี Entroido ที่สำคัญที่สุดในกาลิเซีย พร้อมประเพณี "Boteiros" และ "Farrangueiros" ในหมู่บ้านของเขต (Viana do Bolo, Xinzo de Limia, Laza)
  • งานแฟร์ปศุสัตว์นานาชาติ: กันยายน หนึ่งในงานที่สำคัญที่สุดของภาคตะวันตกเฉียงเหนือ
  • Festa do Ribeiro: ที่ Ribadavia เทศกาลไวน์ในฤดูใบไม้ผลิ
  • Ourense Film Festival: เทศกาลภาพยนตร์ในเดือนพฤศจิกายน

ข้อดีและข้อเสียของการใช้ชีวิตใน Ourense

ข้อดี

  • น้ำพุร้อนฟรีกลางแจ้งตลอดทั้งปี
  • AVE ตรงไปมาดริดใน 2 ชม. 30 นาที
  • ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่แข่งขันได้มาก
  • เมืองเก่าที่อนุรักษ์ไว้ดี
  • อาหารและไวน์ Ribeiro ที่ยอดเยี่ยม
  • ใกล้ Ribeira Sacra และโปรตุเกส
  • บริการครบครันของเมืองหลังจังหวัด
  • ภูมิอากาศอบอุ่นกว่าชายฝั่งกาลิเซีย (ฤดูร้อนยาวนานกว่า)

ข้อเสีย

  • ไม่มีชายฝั่ง (ชายหาดอยู่ห่าง 1 ชม.+)
  • ฤดูร้อนร้อน (อุณหภูมิสูงสุด 35°C+ บ่อยครั้ง)
  • ข้อเสนอทางวัฒนธรรมจำกัดกว่าเมืองชายฝั่ง
  • สนามบินที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่าง 90 กม. (Vigo)
  • ฤดูหนาวมีหมอกบ่อยในหุบเขา

บทสรุป

Ourense เป็นอัญมณีที่ซ่อนอยู่ที่ผสมผสานการเข้าถึง (AVE ไปมาดริด) สุขภาพ (น้ำพุร้อนฟรี) อาหาร (Ribeiro) และราคาที่เข้าถึงได้ อย่างที่ไม่มีเมืองกาลิเซียอื่นทำได้ สำหรับชาวต่างชาติที่มองหาฐานในกาลิเซียที่เชื่อมต่อมาดริดได้ดีเยี่ยม สำหรับผู้เกษียณอายุที่ให้ค่าสุขภาวะน้ำพุร้อน หรือนักลงทุนที่เห็นศักยภาพของการท่องเที่ยวภายในประเทศ Ourense เป็นตัวเลือกที่สมควรพิจารณาอย่างจริงจัง ติดต่อ Cristina Vázquez เพื่อค้นพบอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดใน Ourense และจังหวัดของเมือง

แชร์

Twitter Facebook WhatsApp
CV

เขียนโดย Cristina Vázquez

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใน Corcubión ด้วยประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในตลาด Costa da Morte

ติดต่อ Cristina →
คู่มือฟรี

ดาวน์โหลดคู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์บน Costa da Morte ฉบับสมบูรณ์

ขั้นตอนทางกฎหมาย ค่าใช้จ่าย พื้นที่ยอดเยี่ยม และเคล็ดลับจากผู้เชี่ยวชาญใน PDF 40 หน้า

โทร WhatsApp ดูอสังหาริมทรัพย์